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不動産問題の解決事例 一覧

【47】建物収去明渡等請求事件

数年間の長期の賃料不払いが継続しており、貸主から賃料請求及び建物収去明渡を求められた。 どうすればよいのか。

【46】不動産の譲渡担保権の時効を巡る事例

10年以上前、入社する社員の借金の肩代わりをする代わりに、会社の代表者は、社員の所有する土地を買い取った。 同社員...

【37】賃料未払いを原因とする賃貸借契約の解除に基づく建物の明渡しの裁判を経て、賃借人を任意で建物から退去させた事例

賃借人が賃料を3か月以上未払いしているため、建物から退去してほしい。

【31】除草剤を飛散させたとして損害賠償請求を受けていた訴訟において、請求棄却判決を獲得した事例

相談者が所有する畑の隣に牧草地を所有する者から、相談者が自身の畑に撒いた除草剤がこの牧草地に飛散し、その飛散した除草剤の...

【28】土地の賃貸借契約が期間満了したとして、土地の明渡訴訟を提起されたが最終的に土地を購入する内容で和解を成立させた事例

土地の賃貸借契約の期間満了を理由に土地の明渡し訴訟を提起された。同賃貸借契約では、期間満了時に土地を買い取ることになって...

【27】建物賃貸借契約の期間満了を理由とする解除に基づいて建物の明渡しを請求し、任意で建物の明渡しを受けることに成功した事例

建物賃貸借の賃貸人である相談者は、現在賃貸している建物を取り壊して新しい建物を建築し、そこに移り住みたいと考えている。し...

【23】建物賃貸借契約の賃借人が契約終了に基づき退去したにもかかわらず、契約時に預託した敷金の返還を賃貸人が拒否したことから、交渉でその返還を請求したところ、全額回収が実現した事例

相談者は、賃借人として建物賃貸借契約を締結した際に、賃貸人に対し敷金を預託した。同契約は今から15年も前に締結したもので...

【15】交渉により建物の賃貸借契約を解約し、低額な立退料で建物を退去してもらうことに成功した事例

所有するビルにテナントが入っているが、老朽化していることから、同ビルを収去した上で新たなビルを建設したい。テナントとの間...

【13】不動産売主及び仲介業者に対して売買の目的物に関する説明義務違反に基づく損害賠償請求を行い、賠償を認めさせた事例

相談者が建物を新たに購入し、葬祭業を営んでいたところ、当該建物が葬祭業を営む基準に適合していないことを理由に、自治体から...

【6】時効完成後の建築瑕疵に関する交渉事例

本件は、建築紛争に関するご相談です。 建築家に設計・施工を依頼し、鹿児島県内の大規模ゼネコンに施工を依頼し、総工費...

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